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2020年4月 8日 (水)

人は自分の都合で勝手なものだ

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武漢ウイルスの感染拡大防止の狙いから、政府は緊急事態宣言を発令した。いったい愚生にどういう影響があるのだろうか。百貨店や居酒屋など密室に人が集うような業態は休業するそうだ。一方で、食品スーパーやコンビニエンスストアなどは営業を続ける。三越伊勢丹ホールディングスは、傘下の三越伊勢丹の百貨店6店舗と小型店全店を、8日から緊急事態宣言が解除されるまでの間、臨時休業する。どうも、デパートは全休するようだ。そうとなれば、デパートに入店しているビックカメラや」ニトリも休みなのだろう。キャバレーやナイトクラブ、パチンコ店、ゲームセンターなどの全休は当然だろう。また、居酒屋などを展開する企業も、8日から20日まで一斉休業する。学習塾の駿台予備校では、通常授業を5月7日に延期する。一方、河合塾も関東、近畿、福岡では自習室を閉鎖し、授業は映像で行うという。牛丼店の「すき家」やマクドナルドは対象地域にある店舗の営業は時短で行う。ホームセンターは、東京都では休業対象だった。しかし、開業を求める声が都民から噴出したため、営業を継続することになった。理髪店や美容院などの予約はどうなるのだろうか。ヘアカット専門店「QBハウス」は、7都府県の店舗を休業にするという。小規模な美容院など、電話確認してからでないと行けない。また、オフィスビルを貸し出すREITは盤石だと思っていた。しかし、三菱地所は「丸ビル」や「新丸ビル」でテナントに対し賃料の支払い猶予をするいというから、これも大きな影響がありそうだ。そう考えると、物流のロジスティックス関連のREIT以外は変えない。店舗やオフィスビル、ビジネスホテル、リゾートホテルも含めてリスク過多で投資にはならないようだ。ところで、愚生は不動産屋で明日に引き渡しを受ける物件がある。東京都は休業対象職種を明日発表するというから、明日まで不動産店が開いていれば、後は野となれ山となれだ。人は自分の都合で、勝手なものだとつくづく思う。

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